MHP’li meclis üyesinde Alaçatı Port için suç ihbarı!

 Alaçatı Port Projesi’ndeki uygunsuz işlemlere vurgu yapan Hakan Ççalı, proje kapsamında Çeşme Belediyesi’ne ait 4 Villa’nın da akibetini öğrenmek adına mecliste yazılı soru önergesi verdiğini ancak henüz yanıt almadığını belirterek Çeşme Cumhuriyet Başsavcılığına Kamu Davası açılması için suç ihbarında bulundu. Çeşme Belediyesi MHP’li Meclis Üyesi Av. Hakan ÇÇalı, savcılığa verdiği suç ihbarında şu görüşleri dile getirdi;

“ÇEŞME CUMHURİYET BAŞSAVCILIĞI’NA

İHBARDA BULUNAN ?: Av. Hakan ÇALI T.C No: 47719335054

????

ADRES???: 16 Eylül Mah. 3007 Sk. No: 4/9 Çeşme İZMİR

ŞÜPHELİLER ??:Alaçatı Turizm Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi, Alaçatı İnşaat Ticaret Limited Şirketi yöneticileri olduğu duyumunu almış olduğumuz şahıslar ve diğer.

KONU???:Suç ihbardır.

SUÇ TARİHİ??:09.08.2022 vd.

AÇIKLAMALAR??:

31 Mart 2024 tarihinde yapılan mahalli idareler ve genel seçim sonucunda Milliyetçi Hareket Partisi’nden Belediye Meclis üyesi olarak seçilmiş bulunmaktayım. İşbu görevim dolayısıylabir takım ihbarlar tarafıma ulaşmakta ve kamuoyunda bunların takibi beklenilmektedir. Sosyal medyadan (https://objektifcesme.com Engin Önen’in yazısı) ve vatandaşlar tarafından aşağıda belirttiğimhususlarda bir takım yolsuz uygulamalar yapılmış olduğuve idarenin de bu duruma sessiz kaldığı iddia edilmektedir. Söz konusu iddialarla ilgili Çeşme Belediye Başkanlığı’na bilgi edinme amaçlı vermiş olduğumuz dilekçemize de bu güne kadar yanıt verilmemiştir. Tarafımıza iletilen dilekçemizde belirtmiş olduğumuz hususlarda ciddi suç şüpheleri mevcut olduğunu düşündüğümüzden ihbarda bulunmak mecburiyeti hasıl olmuştur.

 Alaçatı Turizm Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi tarafından Port projesi olarak adlandırılan proje yürütülmektedir. İşbu proje kapsamında İzmir İli, Çeşme ilçesi, Alaçatı Mah. 4165 ada 1 parsel sayılı taşınmazda Port Alaçatı Projesi olarak adlandırılan proje kapsamında Alaçatı Turizm Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi'nde pay sahiplerinden olan Alataş Alaçatı İmar İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. %99,98 pay oranı ile Çeşme Belediyesi'nin iştiraki olup; işbu proje kapsamında yapılan son iki etabındaki Güverte Evleri ve Filika Evleri olarak adlandırılan proje kapsamında da pay sahibi olduğu bilinmektedir.

 Port Alaçatı Güverte Evleri Projesi kapsamında, Çeşme Belediyesi’nin arsası karşılığında projeden 4 adet villa ile işbu proje kapsamında elde edilecek gelirlerin yüzde beşinin Çeşme Belediyesi’ne ya da iştiraki olduğu Alataş Alaçatı İmar İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş’ye  kar payı olarak verileceği söylenmektedir. Taraflar arsındaki sözleşmeyi görmediğimizden bu hususu duyum olarak dilekçemizde vurgulamaktayız. Bu nedenle işbu projenin plan ve projesinin usul ve yasaya uygun yürütülmesi ve denetlenmesinde yüksek kamu menfaati mevcuttur.

 İzmir İli, Çeşme İlçesi, Alaçatı Mah. 4165 ada 1 parsel sayılıPort Alaçatı Projesi Güverte Evleri Etabında inşaat devam ederken İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi 2021/1043 E. – 2022/1052K. Sayılı kararı ile 1/1000’lik plan iptal edilmiş ve bunun üzerine söz konusu proje inşaatı 09.08.2022 tarihinde Çeşme Belediyesi tarafından mühürlenmiştir. (Projeler ile mühürleme tutaklarının Çeşme Belediyesinden celbi halinde işbu iddia ispatlanmış olacaktır.)

 Mühürlemetarihinde(09.08.2022) inşaatların henüz natamam olduğuiddia edilmektedir. Mühürleme tarihinde inşaatların sadece kabasının bitmiş olduğu, inşaatların yüzde 60-70 seviyesinde olduğu ekte sunduğumuz fotoğraflar ve bilirkişi tarafından elde edilecek uydu fotoğraflarıyla tespit edilebilecektir. Halihazırda kat irtifakının dahi kurulmamıştır.İşbu mühürleme tarihinden sonra inşaatlara devam edilmiş, tamamlanmış hatta bu evler kat irtifakı ve kat mülkiyeti dahi kurulmadan şirket tarafından 3.şahıslara tapu harici devredilmiştir. Hali hazırda bu taşınmazlarsatın aldığını iddia eden şahıslar tarafından da konutlar kullanılmaktadır.Yerinde yapılacak incelemede bu durum ispatlanmış olacaktır. Aynı zamanda Çeşme C. Başsavcılığı’nın 2020/3616 Soruşturma no.lu dosyasında da taşınmazların haricen satılmış olduğuna dair ilgililerin beyanları bulunmakta olduğu müştekisi tarafından tarafımıza bildirilmiştir. Taşınmazların hiç birisinde oturma raporu mevcut değildir. Tüm bunlar herkesin gözü önünde cereyan ederken Çeşme Belediyesi tarafından mühürlemeden sonra inşaatların nasıl devam etmiş olduğu, neden yeniden mühürlenme yapılmamış ve ilgililer hakkında suç duyurusunda bulunulmamış olduğu aydınlatılması gereken temel sorundur.

 İşbu İzmir İli, Çeşme ilçesi, Alaçatı Mah. 4165 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki proje kapsamında, projeye aykırı olarak kanal büyütülmüş ve doğaya geri dönülmesi imkansız zararlar doğmuş olduğu iddia edilmektedir. Savcılığımız tarafından yapılacak keşif ve bilirkişi incelemesinde bu durum ortaya çıkarılacaktır.

Ayrıca yine projesine aykırı olarak ek imalatlar yapılmak suretiyle inşaat alanı usulsüz olarak büyütülmüş olduğu ifade edilmektedir. Yukarıda bahsi geçen İdare Mahkemesi kararı ile iptal edilmiş olan 1/1000’lik plan söz konusu proje açısından yeniden yürürlüğe girse dahi projeye aykırı olarak büyütülen bu kanal ile ekstra yapılan imalatlar yasal hale gelmeyecektir. Proje kapsamında yapılan villalar son derece pahalı olup 2 milyon 2,5 milyon Euro civarında olduğu da iddia edilmektedir.

Araştırılması talep edilen hususlar şunlardır :

Savcılık Makamınca keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmak suretiyle,

1- İzmir İli, Çeşme İlçesi, Alaçatı Mah. 4165 ada 1 parseldeki Port Alaçatı Projesi Güverte Evleri Etabı kapsamında mühürleme tarihi olan 09.08.2022 tarihinden sonra proje inşaatına devam edilip edilmediği, inşaata devam edilmişse idare tarafından şüpheliler hakkında yasal işlemlerde bulunup bulunmadığı,

Dilekçemizde ve ekinde sunmuş olduğumuz bu fotoğraflar mühürleme tarihinden sadece 3 ay öncesine aittir ve gönüllü çevrecilerin sosyal medyalarında da yayınlamışlardır. Kaldı ki, uydu fotoğraflarında da inşaatların mühürlenme tarihindeki ve şimdiki tarihteki durumu ortaya çıkacaktır.

2- Port Alaçatı Projesi kapsamında projeye aykırı olarak kanal açılıp açılmadığı, halihazırdaki kanalların projeye uygun olup olmadığı, projesine aykırı ise gerekli kanuni işlemlerin yapılıp yapılmadığı hususu :

https://parselsorgu.tkgm.gov.tr adresli web sitesi görselinden de görüldüğü üzere fotoğrafın sağ tarafındaki mavi olarak gösterilmiş 3311m2 alan projesine aykırı olarak kanal açılarak daraltılarakböylece kanalın genişletilmiş olduğu iddia edilmektedir. Söz konusu taşınmaz alanı doğal sit alanıdır. Kanala yapılan işlem projesinde olmadığı gibi 1/1000’lik planlar onaylansa dahi Sit alanına izinsiz fiziki ve inşai müdahale suçundan şüpheliler hakkında 2863 Sayılı Kanun Kapsamında kamu davası açılması gerekmektedir.

3-Aşağıda sol tarafta belirtilen uydu fotoğrafında kırmızı çizgilerle gösterilen alan 4165 Ada 1 numaralı parselde yapılacak inşaatların proje alanıdır. Buradan da anlaşılacağı üzere kırmızı çizgilerin dışında kalan taşınmazlar proje kapsamında olmayan ve şirketin mülkiyetinde olmayan taşınmazlardır. Dolayısıyla sol taraftaki uydu fotoğrafında mavi ile işaretlenen 3 dönümü aşkın alan proje dışında olduğu halde bu taşınmaza da inşai ve fiziki  müdahalelerde bulunulmuş olduğu iddia edilmekte ve proje alanına dahil olmayan bu taşınmazın tekne geçişlerini sağlamak için proje için açılmış olan su kanalına eklenmiş olduğu değerlendirilmektedir.

4-Yine projesinde olmayan alanda yol açıldığı hatta  4165 ada 1 numaralı parseldeki villalara ulaşmak için inşa edilen araç yolu için söz konusu alanın doldurulmuş olduğu iddia edilmektedir. Aşağıdaki görselde bu husus açıkça belirtilmiştir.

5-Alataş Alaçatı İmar İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. %99,98 pay oranı ile Çeşme Belediyesi'nin iştiraki olup; işbu proje kapsamında yapılan son iki etabındaki Güverte Evleri ve Filika Evleri olarak adlandırılan proje kapsamında da pay sahibi olduğunu durumunun açıklığa kavuşturulması halinde söz konusu taşınmazda yapılan her türlü işlemden belediyenin de haberdar olduğu ya da olması gerektiği ya da olmamasının hayatın olağan akışına aykırı olduğu izahtan varestedir. Bu durumda mühürlemeye rağmen inşaatın devam ettiği, projesine aykırı olarak ek imalatlar yapıldığı, projesine aykırı olarak kanal açıldığı, yol için Azmak olarak adlandırdığımız kanalın doldurulduğu, tüm bunlardan sonra bu taşınmazların satış vaadi sözleşmeleriyle 3. Şahıslara devredildiği, oysa belediyenin ya da iştiraki şirketin de projeden 4 adet villa ve kar payı alması gerekirken satıldığı iddia edilen taşınmazlardan herhangi bir bedel de almamış olması durumu düşünüldüğünde, Çeşme Belediyesi’nin tüm bu kanunsuz iş ve işlemlerden bilgisinin olmadığı iddiası dinlenemez. Bu durumda mühre rağmen inşaatın devam etmesinde, kanalın açılırken ve başkasının arazisine de proje aykırı imalatlar yapılırken gereken kanuni işlemlerin yapılmamış olması halinde ilgili kamu görevleri hakkında da soruşturma başlatılması gerekmektedir. TCK 278 (Suçu Bildirmeme Suçu) TCK 279  (Kamu Görevlisinin Suçu Bildirmemesi Suçu) ve TCK 257 (Görevi kötüye kullanma) .

DELİLLER:

1- İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi 2021/1043 E. – 2022/1052K. Sayılı kararı UYAP üzerinden celbi talep olunur.

2- Çeşme Belediye Başkanlığı’ndan İzmir İli, Çeşme İlçesi, Alaçatı Mah. 4165 ada 1 parsel sayılı taşınmazın inşaat projeleri ile mühürleme tutanaklarının celbine,

3- Sosyal Medya Paylaşımları – Fotoğraflar ve tanık beyanları.

SONUÇ VE TALEP:

Yukarıda açıklanan nedenlerle, belirtilen suçları işleyen ilgili şahıs/şahıslar hakkında gerekli soruşturmanın yapılarak hakkında/haklarında kamu davası açılmasını saygılarımızla talep ederiz.28.01.2025”

????????İhbarda Bulunan

????Av. Hakan ÇALI